下面小编为大家整理3个地役权举例的建议,具有很好的参考价值。
地役权自地役权合同生效时产生，不得对抗未经登记的善意第三人。你可以给我一个例子吗？
A南摩欠B10万元，以自己的车为B抵押，但未办理登记。抵押期间，A未经B同意，以9万元的将汽车卖给了C，C并不知道该车已抵押，并支付了20000元。本人不同意A卖车，主张A与C之间的买卖无效。
法院不支持B的请求，因为B的抵押权没有登记，不能对抗不知情的善意第三人C。
扩展信息：
1地役权自地役权合同生效时成立。
2.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有者不得设立地役权。
3.地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权转让的，地役权一并转让，合同另有约定的除外。
抵押：
地役权不得单独抵押。以土地承包经营权、建设用地使用权抵押的，地役权在实现抵押时一并转让。
变更：
1，当被使用地及其土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，如转让部分涉及地役权的，受让人也享有地役权。
2.服务用地及服务用地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让方具有约束力。
参考来源：百度百科-地役权
哪位高人能给我一个地役权的通俗例子
地役权：使用他人土地的权利，地利用或管理自己的土地。地役权的发生需要存在两块不同所有权的土地。为他人土地使用提供便利的土地称为服务地，享有地役权的土地称为役地。
例子：
1你在海边有一块平地，旁边有一栋高楼。楼的主人会给你一定的钱，让你不准在被你打扰了30年的土地上盖房子，满足他看海的愿望。是的，您同意并签署合同。
建筑物的所有者对您的土地的权利是地役权。
高层建筑所在的土地是奴役地，你的土地是奴役地。
2。比如原来A厂的东门可以进出，后来他们想开西门，走B厂的路通过。A厂与B厂约定，A厂向B厂支付适当的使用费，B厂允许A厂人员通过。此时，A厂取得了“地役权”。
扩展信息：
地役权合同示范文本
承包人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹签订地役权设置合同，经当事人协商一致，签订条款如下：
条服务用地所有人甲方，为地役权持有人乙方所有的xx市xx号土地，为通行方便，对所有土地设置地役权下面列给乙方。房屋面积为x平方米。
条原公顷地块巴丹地块拥有的地役权部分如下：
地块东起xx地号地界线起，西xx平方米，地块地界线起乙方自有地向南路30米，面积20平方米，图表见下。
第三条甲方每年对前款所述部分土地进行一次自费修缮，以方便交通。
第四条乙方每年向甲方支付x元人民币作为报酬，于每年12月31日支付。
第五条乙方超过二年不支付前款规定的报酬的，甲方可以请求解除地役权。
第六条地役权的期为三十年，自合同签订之日起计算。
第七条地役合同期内，地役权不因应征土地的所有权人与应征土地同时发生转让而消灭。
合同正本一式两份，双方签字盖章后各执一份作为证明。
服务用地业主（甲方）：xxx
地址：
身份证号码：
地役权（乙方）：xxx
地址：
身份证号码：
xxxx年×月×日
32070参考来源：百度百科-地役权什么是地役权？举个例子
法律分析：地役权是指按照约定使用他人不动产提高自己不动产收益的权利。举个例子：你在海边有一块平地，旁边有一栋高楼，楼的主人会给你一定的钱，防止你花30在你的土地上盖房子几年来满足他看海的需要。你同意？并签字。建筑物所有者对您的土地的权利是地役权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十二条款地役权人有权按照约定使用他人的房地产，以提高自己房地产的使用效率和效益。